【情趣用品示範影片】日本Tama Toys＊天使-指先 -------手套-白-桃谷繪裡香費洛蒙香水 e大－吳誠薇的生活時報

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最近交了新的女朋友，在性事方面，女方需求很大，白天要上班，晚上回來還要天天操，真的有點力不從心，

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日本Tama Toys＊情趣用品電天使-指先 -------手套-白

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商品訊息簡述:

?抓好購買使用後心得分享了…萌弟伸手投幣！萬能爸自帶音樂化身「人肉10元車」

10元電動玩具車，相信是不少人童年的必玩設施，但若在家孩子吵著要玩該怎麼辦？一名爸爸就充當「人肉版10元車」，載著寶貝兒子隨音樂前後搖擺，逗得他哈哈大笑，更讓4千名網友融化了，還釣出不少爸爸們直呼「我還當過人肉溜滑梯」。

▼（圖／臉書網友王柏翔授權）

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（封面圖／臉鈴村里美書網友王柏翔授權）

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陸房企境內融資難碧桂園發債喊卡

旺報【記者吳泓勳╱綜合報導】

大陸官方為調控房市，對房地產企業的境內融資持續收緊，從上月19日以來，房企共有5筆境內公司債發行中止，其中一筆包括碧桂園的200億元（人民幣，下同）債券。統計今年1到4月房地產開發企業的到位資金達到4.8兆元，較去年同期成長2.1%，但增速卻從去年底的8.2%持續回落。

據《21世紀經濟報道》指出，大陸主要大型銀行已經很少向50強以外的房企發放開發貸款與信用額度，部分銀行甚至將合作範圍限縮至30強、20強房企。回顧2016年的大陸境內發債平均成本在4到5%，部分企業可降到4%以下。但直到2017年普遍提升至5%以上，甚至有的超過6%。

境內融資緊縮導致很多地產公司轉到海外發債。據中原地產統計顯示，2018年前5月房地產企業的海外資本市場融資比數達71筆，較去年同期增加40筆；融資金額293.72億美元，較同期上漲130%。但即便如此，海外資金受美國升息影響，成本也在逐漸提升當中。

此外，除了海外融資，也有部分地產商藉由官方推展房屋租賃政策機會，改為選擇採用資產證券化的方式融資。

但中原地產首席分析師張大偉認為，面對資金面趨緊，很多其實沒有發展長租租賃的企業也在密集發布租賃融資，「有圈錢的嫌疑」。也有業內人士表示，房企借道住房租賃進行融資，可能會引起監管部門注意，進而對這類產品審核更加嚴格。

房企人士觀察，伴隨銀行對融資額度、融資成本的控制，成為大型房企在此輪調整中的重要優勢，由於規模效應延伸到融資端，未來可能會讓行業分化大勢愈加明顯。

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